Introduktion    » Rådgivning » Hvorfor ejendomsinvestering » Bred investeringspalet » Projekter med langsigtet potentiale » Fordelene ved at investere hos os » Skattefordele » Det typiske investeringsforløb » Opfølgning   Rådgivning    Vor rådgivning omfatter alle faser af et givent investeringsforløb og bygger samtidig på et langvarigt og indgående kendskab til markedet for ejendomsinvestering. Et veludbygget kontaktnet blandt både danske og tyske ejendomsmæglere, advokater, revisorer, rådgivende ingeniører m.fl. kommer vore investorer til gode. Og løbende afdækker vi markedet for at identificere potentielle ejendomme, der opfylder vore krav til fremtidige ejendomsinvesteringer. Hansen & Nøttrup har desuden oparbejdet stærke kompetencer i at administrere selskabs- og ejendomsporteføljer. Dertil kommer en etableret samarbejdsaftale med SKAT, der sikrer optimal kommunikation vedr. skatteligningen af di ejendomsinvestering.   Hvorfor ejendomsinvestering    Historien har vist, at investeringer i fast ejendom over tid altid har et stabilt, relativt højt afkast. Hansen & Nøttrup har efter mere end tyve år på bagen kunnet konstatere, at vi selv i økonomiske turbulente år har opnået gode økonomiske resultater for vore investorer. I tider med ustabilitet og økonomiske kriser har det vist sig, at risikoen ved alternative investeringsformer har været relativ høj, hvorfor det anbefales at investere en del af formuen i fast ejendom. Dertil skal lægges, at ejendomsinvesteringer kan være en god pensionsopsparing, der ikke nødvendigvis behøver at reducere rådighedsbeløbet. Se: » Afskrivningsberettiget ejendom som pensionsopsparing   Projekter med langsigtet potentiale    Hansen & Nøttrup tilbyder løbende investorer til at deltage i ejendomsinvesteringsprojekter i Danmark og Tyskland, som vurderes at have et langsigtet værdipotentiale. Se: » Udvælgelse af ejendomme   Bred investeringspalet    Vore ejendomsprojekter omfatter detailhandels-, produktions-, kontor- og boligejendomme samt plejehjem (hoteller), som udbydes som enten kommanditselskaber (10-mands) eller aktieselskaber. Enkelte ejendomme formidles som Private Placement, hvor en mindre gruppe finansielle investorer går sammen i et ejendomsprojekt.   Fordelene ved at investere hos os    Der er flere fordele ved at investere i fast ejendom i samarbejde med Hansen & Nøttrup. Vi lægger vægt på at gøre din investering så sikker og problemfri som mulig. Det er den totale ejendomsinvestering samt de dermed forbundne skattefordele, som er i fokus. Sikkerheden opnås gennem udnyttelse af vort stærke netværk blandt ejendomsbesiddere og mæglere. Det giver adgang til de bedste ejendomme, der pga. beliggenhed, kvalitet og udviklingspotentiale gør dem attraktive investeringsobjekter. Se: » Udvælgelse af ejendomme Potentielle ejendomme undersøges grundigt for alle relevante forhold inden ejendommen erhverves og udbydes som investeringsprojekt, herunder ejendomsretslige, lejeretslige, miljømæssige og finansielle forhold samt analytisk gennemgang af forventede udviklingsmuligheder. Se: » Due diligence   Skattefordele    Investering i et kommanditselskab giver mulighed for løbende afskrivninger på ejendomme, hvilket medfører fradrag i topskatten gennem en årrække. Når ejendommen sælges, betales det meste af skattegevinsten tilbage, men slutresultatet er, at du kan glæde dig over din andel i værdiforøgelsen som afkast på din ejendomsinvestering. Se: » Fradrag i topskatten   Det typiske investeringsforløb    Hansen & Nøttrup følger tæt dine ejendomsinvesteringer. Et typisk forløb ser således ud: 1. Kontakt Du henvender dig til os på tlf. 66 14 01 05 - eller på info@hansen-noettrup.dk 2. Prospekt Efter aftale får du tilsendt prospekt på det ejendomsprojekt, som du har interesse for. Prospektet indeholder relevant info - f.eks. projektpræsentation, investorøkonomi, budgetforudsætninger, ejendomsinfo, lejere og lejevilkår, risikoanalyse, ingeniørrapport samt revisor- og advokaterklæringer. 3. Investeringsprofil Sammen med en af vore investorrådgivere afdækkes din investeringsprofil enten ved et personligt møde eller pr. telefon. Med din personligt fastlagte investeringsprofil er vi også i fremtiden i stand til at tilbyde dig projekter, der matcher dine ønsker og behov. 4. Investering Udvælgelse af projekt du ønsker at købe andel i. (Letter of Interest underskrives) 5. Økonomi Du fremsender økonomisk dokumentation for betalingen og godkendes af Hansen & Nøttrup til det udvalgte projekt. For alle parters skyld tilstræbes størst mulig økonomisk jævnbyrdighed blandt deltagerne i det enkelte projekt. Vi samarbejder med en række banker og pengeinstitutter og vil i givet fald kunne formidle kontakt til en flere med henblik på evt. finansiering af indskud. 6. Generalforsamling Hansen & Nøttrup indkalder til generalforsamling, hvor investorer mødes for første gang. Du opfordres til at deltage i de efterfølgende årlige generalforsamlinger vedr. dit ejendomsprojekt. På generalforsamlingerne drøftes og vedtages fremtidige planer for ejendommen, herunder kommende års budget. 7. Ejendomsvisitation Såfremt der i investorkredsen er interesse for at besigtige ejendommen arrangerer vi gerne et sådant fælles besøg. 8. Salg Evt. salg af ejendommen vedtages på en generalforsamling. De fleste investorer beholder ejendommen i 10-20 år. Vi har dog set enkelte ejendomme solgt efter få år - f.eks. i forbindelse med attraktive købstilbud, udvidelsesprojekter mv.   Opfølgning    En ejendomsinvestering er normalt et langsigtet projekt. Hansen & Nøttrup følger nøje din investering og minimerer de administrative byrder. I de første tre år varetager vi selskabs-/ejendomsadministrationen via samarbejdsaftale. Aftalen kan naturligvis forlænges, hvilket i de fleste tilfælde også er normal procedure. Se: » Selskabs- og ejendomsadministration

Ingen aktuelle nyheder Kom venligst tilbage senere

Er du interesseret i løbende at blive ajourført vedrørende nye investeringsprojekter, er du velkommen til at kontakte os.

» Klik her for orientering om nye projekter

Du kan også ansøge om status som VIP-bruger og dermed få fortrinsret til nye projekter.

» Klik her for at ansøge om VIP-Status